Estudio Manikis - Casa en Venta en San Telmo

Detalles de propiedad

Total construido:

511 m²

Dormitorios:

Baños:

Antiguedad:

Superficie cubierta:

380 m²

Plantas:

Información general

Dormitorios:

Baños:

Condición:

Excelente

Plantas:

Antigüedad:

90 Años

Orientación:

Norte

Uso Comercial:

Luminosidad:

Muy luminoso

Frente Terreno:

7.80

Largo Terreno:

41.56

Apto Crédito:

Ubicación En La Cuadra:

Media cuadra

Crédito:

Apto crédito

Superficies y medidas

Cubierta:

380 m²

Descubierta:

131 m²

Total Construido:

511 m²

Descripción

¿Una casona histórica refaccionada a nueva, con auditorio, jardín, pileta y una vivienda completamente independiente en los pisos superiores?

Esta propiedad se desarrolla en tres niveles y combina uso residencial, comercial y profesional dentro de una misma casa, con accesos independientes y una restauración integral que conservó buena parte de sus materiales originales.

PLANTA BAJA

- Local comercial con entrada independiente

- Auditorio de usos múltiples

- Camarines en subsuelo

- Espacio para desarrollar bar o restaurante con cocina

- Sector para mesas

- 2 baños

- 2 oficinas

- Cabina técnica en entrepiso

- Jardín arbolado con pileta y parrilla

PRIMER PISO

- Acceso independiente a la vivienda

- Living comedor

- Cocina comedor

- Family room

- 3 dormitorios, 2 de ellos en suite

- Jardín de invierno que articula e ilumina los ambientes

SEGUNDO PISO

- 2 dormitorios en suite

- Terraza propia con deck

- Uno de los dormitorios cuenta además con cocina independiente

La restauración también se ve en los detalles: pisos originales recuperados, puertas nuevas de cedro realizadas como réplica de las originales, techos de bovedilla plana de ladrillo y tirantes de quebracho conservados. El auditorio suma piso de madera entablonada e iluminación profesional.

Desde la arquitectura, lo más interesante es que los usos ya pueden convivir sin molestarse: la planta baja puede funcionar como espacio cultural, gastronómico, profesional o de eventos, mientras la vivienda mantiene su independencia en los niveles superiores. Ahí entramos nosotros: en Estudio Manikis somos inmobiliaria + arquitectura, así que también podemos ayudarte a adaptar cada sector al proyecto que quieras desarrollar sin perder el carácter de la casa.

No es solamente una gran vivienda ni solamente un espacio comercial. Es una propiedad preparada para que pasen varias cosas a la vez.

¿La querés conocer? Escribinos.

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