Estudio Manikis - Terreno en Venta en Boedo

Detalles de propiedad

Terreno:

208 m²

Agua Corriente:

Agua Potable:

Cable:

Cloaca:

Información general

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Terreno:

208.47 m²

Descripción

CONSULTE POR INFORME DE FACTIBILIDAD + PROYECTO

Terreno estratégicamente ubicado sobre Av. Independencia al 4200, esquina José Mármol, dentro de un sector con excelente conectividad y gran potencial de desarrollo urbano.

Área edificable en planta: 205,418 m²

Altura Máxima: 31,2 m

Altura Máxima Plano Límite: 38.2 m

El lote se encuentra emplazado en zonificación de corredor alto, permitiendo una altura máxima de construcción de 38 metros más 2 retiros, lo que habilita el desarrollo de un edificio de aproximadamente 12 pisos.

Medidas del terreno:

• Frente: 10,12 mts

• Fondo: 20,60 mts

Una oportunidad ideal para desarrolladores que busquen volumen edificable en un corredor consolidado, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, centros comerciales y servicios.

Por normativa y escala, se trata de un lote con excelente capacidad de aprovechamiento constructivo dentro de una zona con demanda residencial sostenida.

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